上海二手房税费征收标准：１、土地出让金：从１１月１日起，上海二手房税费将取消经适房需满５年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的８％补交土地出让金的，即可上市交易。２、个人所得税：转让５年以上（含５年）且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税；转让５年以上（含５年）并非家庭唯一生活用房的，按成交价的２％缴纳个人所得税；转让未满５年的房屋，无论是否是家庭唯一生活用房，都需按成交价的２％缴纳个人所得税。３、营业税：转让５年以上（含５年）普通住房，免征营业税，非普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收５．６５％营业税；转让不足５年的普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收５．６５％营业税，非普通住房，按成交价全额征收５．５５％的营业税。４、交易费：按３元／平方米缴纳。
收起1.上海二手房交易税费
你好，如果上海要买一个二手房，那么相应的买卖双方要缴纳的费用如下，第一个就是营业税，如果房龄不满五年就要缴纳营业税，营业税占房子价值的5.5%左右，接着还要缴纳契税，契税的征收标准，按照房子的面积不同而有不同的政策，标准大概在1%到3%之间，接着还要缴纳合同税，合同印花税以及评估费。
其它1个回答相关问题
2.上海二手房税费公式
推荐问题 上海二手房税费公式有哪些？怎么计算税费？
上海二手房交易税费计算（按如下）1、普通住宅标准（2014年11月20日起执行）：五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下（即容积率低于1.44倍），内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外
其它1个回答相关问题
3.上海二手房税费减免
推荐问题 上海二手房税费减免政策是怎么规定的呢
你好，上海二手房交易税费新标准1.契税（由买方缴纳）普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。2、增值税（由卖方缴纳）过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。3.个人所得税（由卖方缴纳）房产证（契税完税发票）日期过5年且
其它2个回答相关问题
4.上海二手房税费贷款
推荐问题 上海二手房税费贷款买房的要交多少呢
上海二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：1、契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：2、增值税支付方：卖方征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改
其它3个回答相关问题
5.上海二手房税费问题
推荐问题 请问上海二手房税费应该由谁来承担？
你好！如果要进行二手房买卖交易是有很多种税种的不同的税种由买家和卖家分别承担，比如说营业税，如果房龄不满五年的话，就要缴纳营业税，营业税是房子价值的5.5%营业税是由卖方承担。接着就是契税，契税就是由买方承担的契税的政策标准是1%到3%之间。
其它5个回答相关问题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
