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请问上海二手房税费应该由谁来承担？
更新时间：2018-05-17 22:28:27
问题描述：
我有一个叔叔在
上海
工作，他工作时间有十多年了，他在上海买了第二套房子，但是对于第二套房子税费的问题，他不知道谁来教，所以他现在想问一下律师，上海二手房税费应该由谁来承担呢？非常感谢律师的解答。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王超律师
服务地区：北京-北京
你好！如果要进行二手房买卖交易是有很多种税种的不同的税种由买家和卖家分别承担，比如说营业税，如果房龄不满五年的话，就要缴纳营业税，营业税是房子价值的5.5%营业税是由卖方承担。接着就是契税，契税就是由买方承担的契税的政策标准是1%到3%之间。
2018.05.13 18:47:20
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胡文友律师
服务地区：北京-北京
158-0139-2399
咨询我
你好，二手房税费的问题是，分别由买家和卖家双方共同承担的，比如说营业税，营业税就是由卖家承担营业税是站到房子价值的5.55%上市房屋转让税种比较大的一个。还有契税，合同印花税这些就是由买家承担，还有评估费用也是由卖家承担。
2018.05.13 18:45:51
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王意律师
服务地区：北京-北京
136-4136-7714
咨询我
建议去咨询当地房管局。
2018.05.15 08:47:49
点赞
王白云律师
服务地区：北京-北京
你好，一般购房合同约定履行
2018.05.13 19:35:53
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吴丽微律师
服务地区：北京-北京
您好！首先有合同约定按合同约定，正常双方买卖房屋在合同中均是有约定，一般由买方承担，如果其不约定买方承担，势必将房价提高。如果双方没有约定，依据法律规定。
2018.05.13 20:33:29
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许江博律师
服务地区：北京-北京
您好，双方当事人可以协商哪方承担税费！
2018.05.17 22:28:27
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