安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
收起1.安置房买卖
推荐问题 有一套安置房闲置,想卖掉,动迁安置房买卖要怎么进行
首先动迁房买卖由于动迁房(所谓动迁房又称动拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋)安置的对象是特定的动拆迁安置人,除受相关法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方性政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。要签订合同:首先表明该房地产具体状况如下(如果本款所表述的房地产之条件与实际情况不符或者不
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2.安置房建设标准
推荐问题 国家安置房建设标准是怎样的?
您好。如果我没有理解错误的话,您是想要去申请一套安置房是吗,这样的话您地身份需要是特定的动迁安置户或者是中低收入人群。至于国家安置房建设的标准,实质上和商品房没有什么质量上的差别,室内室外和套型都是有着具体标准和要求的,甚至是建设手续什么的都是非常齐全的,所以您不用太过担心。谢谢。
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3.安置房房产证费用
推荐问题 要去办理房产证,想问问安置房办理房产证费用是多少?
安置房办房产证费用一:手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。安置房办房产证费用二:登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/
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4.安置房离婚分割
你好,根据相关法律的规定,被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。所以既然是在结婚期间分到的拆迁安置房,所以可以按照夫妻共同财产进行分割。
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5.安置房过户
您好,您的问题我已知悉。关于办理安置房过户的程序主要如下:第一,收取买卖双方应提交的相关资料,经过初审合格后,然后打印收件单;第二,由外勤进行复审、实地勘测调查后,签署调查意见;第三,内勤进行收费;第四,由科长和主任进行审批;第五,由外勤打印意见、登记表、转件单;第六,最后由内勤移交产权产籍管理中心即可。谢谢!
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