首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。2014年9月22日,下午福州市政府网站发布房地产新政策,房贷余额还清算首套房,四大行也将对首套房的认定标准作出调整,将“房贷还清算首套房”。记者向央行以及四大行求证,但未获答复。2014年9月30日,中国人民银行发布最新房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭,执行首套房政策,并且首套房贷款利率最低为7折。2015年9月1日起,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。
收起1.2018首套房贷款政策
你好!“首套房”的认定标准是:1.全款买过一套房或贷款买过一套房且贷款已结清之后再贷款买房,是首套房;2.全款买过一套房或贷款买过一套房(贷款已结清),后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再去贷款买房,算首套房。2018首套房的贷款标准:1.2018首套房贷款的首付比例在大部分城市还是30%,但小一部分有所下降;2.首套
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2.首套房和二套房的区别
你好,根据法律与政策的相关规定,这两者的区别有三个方面。第一,贷款利率方面,二套房贷款的贷款利率是要比首套房高的。第二,贷款额度方面,二套房贷款的贷款额度要比首套房的低很多。第三,贷款难度方面,二套房贷款的贷款难度会比首套房的贷款难度大得多,这也是基于银行信贷风险及信用额度的考虑。
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3.首套房契税新政策2018
您好,您的提问已知悉,现回复如下:新政策为首套房契税减半征收、房地产契税下调。现规定为契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受者征收的一种财产税。首套房契税征收标准是按照首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。
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4.首套房认定标准
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5.首套房首付比例
推荐问题 首套房首付比例是多少?具体的标准是什么?
新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度最高可达80%),一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。
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