办理房改房过户手续：１、去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》；２、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；３、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章，大概需要１０个工作日左右的时间；４、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等。如果夫妻离异的，要提供财产分割协议书，未婚的要提供未婚证明原件；５、用上述资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，也就是指上市证。６、完成了在房改办的所有手续后就完成了房改房过户。
收起1.2018房改房过户流程
推荐问题 最新的2018房改房过户流程怎么样的？要准备什么资料
你好，房改房过户需要准备以下资料：1、产权证过户资料(1)旧产权证（2）卖方身份证，如需委托要有授权委托公证书（3）买方身份证，如需委托需有委托书（4）买卖契约（5）权属申请登记表注意：在办理产权证过户时，要先配图。2、土地证过户资料（1）新产权证的原件和复印件（2）买卖契约（3）旧土地证原件（4）产权人身份证原件和复印件（5）若产权人不能亲自办理可委托他人
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2.房改房不能过户
推荐问题 我想买个房改房，想问房改房不能过户吗？
您好。就目前的情况来看，房改房是可以过户的。您如果要卖的话，要向买方提供房屋所有权书、身份证等证件。然后和卖方协商交付时间、产权等问题，然后签订合同。然后想房地产交易管理部门提出申请，审核后需要立契，缴纳税费，最后办理过户手续，继续完成合同的约定事项。谢谢。
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3.房改房买卖纠纷
推荐问题 请问要怎么解决房改房买卖纠纷？
您好，这要看您和该买家是否签订了房屋买卖合同。如果已经签订了买卖合同，但是买家临时反悔的话，您可以直接要求其承担违约责任，如果拒绝承担，可以以违约为由起诉要求继续履行或者承担违约责任。如果未签合同，但是已经谈好且您和您父亲已经为转让该放子履行了义务（如搬走家具等），可以要求买方承担缔约过失责任。
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4.房改房过户给子女
您好，这需要看您这套学区房是否是贷款房。如果是一次性付清或者是已经完全还完贷款的房子，那么过户的话就是携带好身份证明、户口本、房产证前往房屋登记机关，缴纳手续费后即可办理过户。如果该房子还在还贷款的话，那么还要去银行办理一下抵押变更手续。
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5.房改房过户费用
推荐问题 房改房过户费用是多少？具体的标准是什么？
你好，房改房，如果要过户必须要缴纳以下税种第一个契税，契税，实行3%到5%的幅度税率，具体按照该地区的实际情况而定，第二个印花税房改房的印花税按照商品房的印花税标准缴纳。第三个土地出让金，房改房需要交土地出让金，计算公式为当年的成本价乘以建筑面积乘以1%。
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