第二套房政策

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更新时间：2018-07-17 17:42:50

　　二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供１年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。居民家庭名下在本市已拥有１套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满３年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

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1.2018第二套房政策

推荐问题 2018第二套房政策有哪些？怎么认定二套房？

董志坚

回答：298条好评：7个

你好！二套房意思是一个家庭的成员在拥有了一套房子以后又买第二套房子的意思。我国对于第二套房的家庭的要求是如果你要买第二套房，那么相应的，你这个首付不能低于60%。也就是一套房子100万，你首付最少要交60万，而且贷款利率也提高了。不得低于基准利率的1.1倍。
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推荐问题北京房产继承与二套房政策是什么？

家权团队

回答：26585条好评：89个

你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配
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2.2018第二套房贷款政策

推荐问题想要知道，2018第二套房贷款政策有哪些啊？

汤炜华

回答：1938条好评：125个

你好，2018第二套房贷款政策如下：１．央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20％；对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付款比例为30％。２．具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套
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推荐问题不够钱全款买房，想了解2018二套房贷款政策有哪些？

刘晓琴

回答：490条好评：6个

１．央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20％；对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付款比例为30％。２．具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房贷款
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3.二套房契税新政策2018

推荐问题想买第二套房屋，请问二套房契税要交多少钱？

贾付山

回答：6165条好评：32个

你好，不同地区不一样。全国各地方契税计算方法:江西、湖北、河北、河南市:南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房,契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅,契税按1%税率征收。江苏、福建天津:首套房90平方米以下,缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税,144平方米以上缴纳3%契税。黄山:契税按首套执行且减半。浏阳:创业人才购房契税减半;商用物业征
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4.二套房贷款比例

推荐问题二套房贷款比例是怎样的？规定是什么啊

刘永福

回答：28条好评：0个

你好，我国对于二套房的贷款比例。现在的明确规定是最多只能贷40%，假如说你一套房子100万，如果你要贷款的话，你最多只能向银行贷40万，也就是说你首付最少要给60%，要给60万的首付才可以。希望可以帮助到你
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推荐问题 2018第二套房贷款政策是怎么规定的？比例是多少？

徐培泉

回答：271条好评：8个

你好，按照你的情况你想要买地房子但是不够钱，那么这种情况下，也是可以向银行申请贷款的，但是我国对于二套房贷款。是有一定的限制只能够贷40%也就是说你买二套房的时候首付要给60%或者以上，然后相应的二手房的贷款利率也是有所提高。
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5.婚后第二套房政策

推荐问题请问律师，婚后第二套房政策要多交税吗？

李炎钦

回答：1条好评：5个

你好，关于你提问婚后第二套房政策是不是要多交税的问题，按照我国房地产税收的规定，第二套房产需要缴纳契税，是按照3%来收取的，如果第二套购买的房屋是在90平方米以下的，那么需要缴纳1%税款，是90到144平方米的，需要缴纳1.5%，超过144平方米的，则需要缴纳3%税款。
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推荐问题婚后第二套房契税如何计算？标准是什么？

刘健

回答：98条好评：4个

你好，根据国家政策的相关规定，照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。所以你就要看你家房子的放价是多少，然后根据这个来计算你具体要交的房契税是多少。具体的金额你可以去银行具体询问。
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