二手房房产税如何征收？谁来承担啊？
房产税的纳税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面咱们就来详细了解一下这两种不同方式的纳税情况：
第一就是从价计征，依照房产余值纳税，房产原值一次减除10%～30%后的余值核算交纳。在这里，所扣除的份额具地域性特征，是有房产所在地的政府依据当地情况进行不同程度的份额扣除。
补充一下：房产原值，包含与房子不可分割的各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设施。主要有卫生，通风等，纳税人对原有房子进行改建、扩建的，要相应添加房子的原值。
第二就是，从租计征，它是依照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据。
