房屋产权公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房屋产权公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
1.房子公证后产权归谁
推荐问题 父亲要把房给我,已办理公证,请问房子公证后产权归谁
你好如果你的爸爸想要把你他的房子过户给你,但是还没有办理过户手续,那么实际上他依然是该房产的所有人,要等你们办理完过户手续之后,这个房子才属于你,公证只是公证他的承诺,但是目前还没有发生过户这个法律效力,所以该房子还是依然是他名下。
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2.房屋产权公证协议书
推荐问题 请问谁有房屋产权公证协议书2018最新版的,可以给我吗
房产公证协议书范文甲方:吴**,男,一九年月日出生,现住,公民身份号码:********。乙方:余*,女,一九年月日出生,现住,公民身份号码:********。丙方:,,,现住,公民身份号码:*****经甲、乙双方协商,自愿公平、平等的原则,甲方有坐落在的房屋一栋(共一层,建筑面积****平方米,房屋所有权证编号:字第****号)及该房占用范围内的一宗宅基地
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3.房屋产权公证有效吗
推荐问题 还没办理过户,请问房屋产权公证有效吗?
公证不是必经程序,但是任何法律行为、文书经过公证后可以产生法律上的证据效力。如果发生诉讼,经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用,除非有相反证据足以推翻公证证明。但是根据相关法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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4.房屋产权公证费用
你好,房屋产权公证费用是按照国家规定收取一定的费用,如证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元。2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元。3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元。5、证明法人资格、收养、财产
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5.房屋产权委托公证
当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料:1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证;3、受托人的身份证复印件;4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等;5、公证处要求提供的其他材料。
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