小区车库产权一般没有产权证;根据物权法第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据我国的民法还有物权法的规定,如果你们的购房的合同中,这个分摊面积,是包括了这个小区的车库的话,那么,这个车库就是属于业主所有的,另外,如果没有包括的话,那么你们的这个小区车库产权就是开发商所有。
1.小区车库产权
推荐问题 请问律师,买二手房的时,可以连小区车库产权一起买吗
你好,根据我国的民法还有物权法的规定,如果你们的房屋的买卖的合同,分摊面积是包括了这个小区的车库的话,那么,车库就是属于你们业主所有的,如果没有的话,你也是可以在购房的时候,把车库一起买下来的呢,这也可以
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2.小区车库产权归属
你好,如果你们在购买房子的时候,这个车库是属于你们的分摊的面积的话,那么,这个车库就是你们业主的所有的,如果不是的话,你们车库的所有权还是开发商的呢,我国的民法的这个是有具体的规定的呢。另外你要可以可你们买卖合同是否有约定
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3.小区车库到底属于谁
你好,根据我国的物权法的规定,如果你们业主在购买商品房的时候,分摊面积是没有包括这个车库的uart,那么,这个车库就是属于开发商的,如果你们的分摊面积是包括这个车库的话,那么,这个车库就是属于你们的业主所有的
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4.小区车库有没有产权证
车库通常没有产权的,不能办理房产证的。如果车库有产权,可以办理车库产证。车库办理产证流程如下:1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心2、填写产证登记申请,提交相关材料3、缴纳契税、印花税,工本费等(参考当地标准)4、等待发证。
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5.车位产权年限2018新规
你好,根据我国的物权法的规定,一般这个小车的车位的权限都是40年的,但是,有些是已经使用了一些时间的,那么,这些就是在40年的基础上,再去减去这个时间,就是这个小区的车位的期限的,所以,具体要看实际的情况去定的
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