银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由１年到３０年不等。银行按揭种类根据还款方式分为：（１）等额本金按揭贷款：就是根据贷款金额除以贷款期限（１０或１５年＊１２个月 ）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用。（２）等额本息按揭贷款：就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。
收起1.银行按揭不批
推荐问题 现在银行按揭不批，房子我可以不买了吗
你好，如果银行按揭不批的话，房子你可以不够买，但是要看什么原因。如果是因为开发商或银行的原因无法贷款，那这个房子预售就不需要承担责任；但是如果是因为你个人信用问题或其他问题导致不能按揭贷款，那么你需要承担一定的违约责任，不过通常这些条款在你商品房预售合同中有写。
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2.银行按揭多久能办下来
推荐问题 已经申请了，请问银行按揭多久能办下来？
您好，关于您的申请银行按揭贷款多久可以完成的问题，建议您直接咨询您办理贷款按揭的银行的业务人员，了解具体的办理进度，以及需要的材料或者需要补充材料。您可以联系与您接洽的业务员，关注办理动态，一般来说，只要您符合条件，应该会在业务期限内办结。
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3.银行按揭方式
您好，关于您的贷款买房，按揭方式有哪些的问题。如果您有买房的计划，决定按揭买房但是不知道具体方式和如何操作的情况下，您可以到各银行咨询有关业务的工作人员，一般会为您提供详细的解答。按揭一般是每月向银行偿还一定的贷款，具体数额，应该根据您和银行约定确定。
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4.银行按揭流程
推荐问题 我想知道银行按揭流程2018最新是怎样的
下面我就把购房者办理按揭贷款的主要流程步骤告诉您，供您参考下：第一步就是购房者要向金融银行提出申请，按照按揭银行的要求填写《个人住房贷款申请审批表》等申请文件，而且要向按揭银行提交有关材料，包括身份证件、经济收入证明、购买住房合同意向书、担保的书面文件和保证人资信证明。然后就是按揭银行进行审查。一般银行会在3周以内给出正式的答复。如果贷款银行审查同意之后，就
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5.银行按揭的房子怎么卖
推荐问题 银行按揭的房子是不是不能买卖？
您好，银行按揭贷款买的房子是可以进行买卖的，只是买卖的时候是有瑕疵的，但是也可以通过协议的方式约定瑕疵的补正方式，比如说约定之后房屋按揭是由谁偿还、偿还方式等，或者也可以将按揭的贷款与房屋价款一并计算等，以及按揭完成之后房产的过户手续等。
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