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现在银行按揭不批，房子我可以不买了吗

更新时间：2018-03-09 22:15:04
问题描述：
我之前和开发商签订的一个商品房预售合同，然后现在我去银行贷款，银行说不给我批这个按揭贷款，我想请问一下现在银行不给我贷款我就没有钱买房子，那我房子能不能够不买了呢，这种情况银行按揭不批，到底我可不可以不买房子了呢。
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴锦熤律师
    吴锦熤律师
    服务地区：四川-成都
    你好，如果银行按揭不批的话，房子你可以不够买，但是要看什么原因。如果是因为开发商或银行的原因无法贷款，那这个房子预售就不需要承担责任；但是如果是因为你个人信用问题或其他问题导致不能按揭贷款，那么你需要承担一定的违约责任，不过通常这些条款在你商品房预售合同中有写。
    2018.03.09 16:17:05
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  • 何元金律师
    何元金律师
    服务地区：四川-成都 178-2816-3766
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    你好，可以不买的。可以要求解除合同退钱的。
    2018.03.09 16:37:35
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  • 沈辉律师
    沈辉律师
    服务地区：四川-成都 139-8219-5329
    咨询我
    你好，建议你和售楼部进行沟通
    2018.03.09 16:21:14
    点赞
  • 庞石磊律师
    庞石磊律师
    服务地区：四川-成都 173-5868-7608
    咨询我
    不批贷款的原因是什么呢？
    2018.03.09 17:16:29
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  • 马晓敏律师
    马晓敏律师
    服务地区：四川-成都
    你好，根据你所说的情况，你已经与开发商签订了商品房预售合同，那么你与开发商之间就有了协议。如果你因为种种原因不买房的话，那就是违约，需要按照合同上面的规定对开发商进行赔付违约金。建议你准备好相关的材料，向银行证明自己的贷款资质，不要违约。
    2018.03.09 16:16:11
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  • 李洪霞律师
    李洪霞律师
    服务地区：四川-成都
    你好，具体看合同约定的付款方式。
    2018.03.09 16:17:13
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  • 优尚杰律所律师
    优尚杰律所律师
    服务地区：四川-成都
    可以，可以让开发商退定金
    2018.03.09 22:15:04
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