房屋买卖合同备案，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个０６开始的９位数备案号，说明合同已经备案成功。房屋买卖合同备案，．具体的操作步骤和细节，可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
收起1.二手房屋买卖合同备案
推荐问题 签订二手房合同，需要办理二手房屋买卖合同备案吗 ？
你好，关于你准备要买一套二手房，想问卖二手房是否需要进行备案，这个是需要的，因为我国有关法律的规定，不动产的买卖合同均是需要去有关部门办理备案登记的，因为不动产规定，只有登记了才会具有法律的效力，所以二手房也要去办理备案登记。
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2.房屋买卖合同备案如何撤销
您好！根据您的情况说明，可以撤销房屋买卖合同备案。但是您要先和开发商解除商品房买卖合同，然后到房管局提交规定资料后撤销备案。但是各地房管局的撤销程序不同，您可以向当地的房管局进行咨询。另外，撤销备案不需要收费。
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3.房屋买卖合同备案手续
推荐问题 房屋买卖合同备案手续是什么样的？
1、开发公司在网上提交商品房买卖2、产权市场处确认提交的商品房买卖3、开发公司填写备案登记号。4、开发公司报送合同备案登记表5、产权市场处盖章开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。这个在法律上是有备案的，所以放心。
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4.房屋买卖合同备案效力
您好，对于房屋买卖合同备案的效力问题，备案只是一种行政手段，没有备案的并不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖是基于买卖双方的自愿达成的，备案只是作为对抗第三人的一种措施，因此没有登记的，并不影响买卖的进行，除非这个买卖合同是无效的才会影响。
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5.房屋买卖合同备案登记
你好，根据我国物权法以及不动产登记暂行条例的规定，房屋买卖一定要去不动产登记中心办理变更登记才能发生物权变动的效力，即登记了你才是房屋所有权人，才是受法律保护。你需要与房屋出让人拿着房屋买卖合同一起到不动产登记中心一起办理登记，经过形式审查，30个工作日之内即可获得不动产权证书。
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