二手房贷款怎么算,金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构。根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。二手房贷款怎么算?贷利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上,按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。中国人民银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
收起1.二手房贷款利率怎么算
您好。针对二手房贷款的利率,不同的银行有不同的利率规定,如果您要得到准确答案,您可以到银行进行咨询,对比多家银行的贷款利率后再做考量。而且法律规定,二手房贷款要先支付不低于20%的首付款,另外还需要带好您的身份证、户口本、结婚证、房产证等相关证明文件。
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2.二手房贷款年限怎么算
一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。房子太旧了、各个银行的贷款年限都会有限制的,不是所有房子都能贷款现在一般都是87年之后的房子才能贷、建行的有82年之后但是要求房龄30年之内,您购买的房子已经32年,所以贷不了款
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3.二手房贷款比例怎么算
推荐问题 谁知道二手房贷款比例怎么算?通常是多少?
您好,一般情况下,二手房贷款需要先支付不低于20%的首付款,并且根据法律规定,贷款的期限最长是30年,而且对贷款的主体也有要求,要求是已满18周岁到60岁之间的人群。至于贷款的利率,不同的银行有不同的利率规定,我建议您去各种银行都了解一下,对比之后再做选择。
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4.二手房贷款额度怎么算
推荐问题 用公积金买房,二手房贷款额度怎么算
您好,根据我国相关行政规章和法律规定,公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:1、贷款额度不得超出个人还款能力,即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;2、购
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5.二手房贷款首付怎么算
你好,根据法律规定,二手房贷款需要支付不低于20%的首付款,并且根据购房面积,购房价款,购房时间,购房次数等进行相应合理的调整。具体首付比例是多少,根据个人情况的不同会有所不同,具体情况请您咨询房屋交易管理中心或者是银行进行相应的了解。
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