房产继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1,被继承人死亡证明;2,该套房屋的产权证明或其他凭证;3,户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4,继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。办理房产继承过户手续登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
收起1.房产继承过户流程
你好,房产继承过户流程1、需要找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估,接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估,反而不划算。2、到公证处做继承公证房屋评估后,带着评估报
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2.房产继承过户费用
你好,房产继承过户费用以及组成成分规定为:继承房产过户费用中的税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成,具体计算有如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,感谢你!
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4.房产继承权顺序
推荐问题 房产继承权的顺序有哪些?
房屋继承权顺序如下:第一顺位有配偶,子女,父母。第二顺位有兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。所以,出嫁女儿也有权继承房产且在第一顺位。一般来说,同一顺序继承人继承财产份额均等,但是根据您的描述,您女儿可以继承更多的财产。而且,财产继承主要是看财产所有人的意愿,一般情况下,您可以按照自己的意愿分配自己的财产。
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5.房产继承纠纷诉讼时效
您好,根据我国《继承法》相关规定,如果有遗嘱的,就按照遗嘱指定继承人来单独继承;如果没有遗嘱的,由父母的各自第一序列继承人,也就是配偶、子女和父母,这三方平分继承。根据《继承法》的第八条规定可知,继承权纠纷提起诉讼的期限是2年,从继承开始之日开始,如果超过20年的,不能再向法院提起诉讼。谢谢!
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