房屋拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。房屋拆迁安置工作应在开发项目正式开工之前的前期准备工作,要拆除拟建项目所用土地上的建筑物和构筑物,同时要对被拆房屋的所有人和使用人进行补偿和安置。原则是对所有人进行补偿、对使用人进行安置。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
收起1.房屋拆迁流程
你好,关于你提问的有关房屋拆迁的流程是怎么样的问题,首先会由有关部门进行拆迁调查和项目概算,接着拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核,审核通过,就会发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通告》,正式启动拆迁工作,然后拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构,进行入户调查评估。
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2.房屋拆迁标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋
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3.房屋拆迁补偿方式
你好,根据我国的拆迁的补偿的规定,拆迁的补偿的方式是有置换的补偿,就是物的补偿,通常你征收的是房子,物的补偿都是房子的呢,另外,还有一种是金钱的补偿的呢,金钱的补偿是根据你的房子的具体的价值还有增值的情况去确定的
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4.房屋拆迁协议
推荐问题 房屋拆迁协议怎么写?
你好,你们的房屋的拆迁的协议,可以根据你们双方的意愿签订,然后,签上你们的名字,就可以的了,另外,你们的协议,需要写上你们的身份的信息,拆迁的这个补偿款是多少,什么时候拆迁,还有双方的权利义务是什么,最后签上名字,就可以的了呢,
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5.安置回购房房产证
推荐问题 安置回购房有房产证吗?具体要怎么办理?
我国的法规及政策中,将拆迁安置房屋分为两大类:类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。是由于城市规划所需,才进行的拆迁安置。在这一方面,国家规定,被安置人在获得这种安置房后,房屋产权归个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。第二类是因为房产开发等因素进行的拆迁,开发商通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言
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