房屋漏水是生活中常见的问题之一。如果楼上发生房屋漏水事故,可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决,查明漏水原因,然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察,漏水确因楼上业主导致,楼上业主又不肯处理和赔偿,楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。
收起1.楼上漏水怎么办
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你好,首先要了解漏水的原因是什么,如果是房子的质量有问题,则属于开发商交付房屋不符合约定,可以起诉开发商要求承担违约责任,如果是楼上用户的原因,则构成侵权,可以起诉要求停止侵害并赔偿损失。
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2.楼上漏水责任
不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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3.楼上漏水维权
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洗手间屋顶漏水责任由谁承担|||洗手间屋顶漏水责任由谁承担:1、首先要让管理处检查是何原因导致你家的洗手间屋顶漏水,必要时需要相关技术部门作出鉴定。2、如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承详细>>
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4.楼上漏水赔偿
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一般情况下,发生房屋漏水这种情况,首先要看是否是开发商的问题,比如说如果是房屋的质量瑕疵,那么就找开发商,如果是由于楼上用水不当,或者是楼上的责任,那么就让楼上对你进行赔偿,一般情况下实行的就是过错责任原则,也就是说是谁的过错,就找谁要赔偿。
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5.楼上漏水起诉
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您到物业公司查询一下即可,起诉参考程序法律依据中华人民共和国民事诉讼法第一节起诉和受理第一百零八条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起
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