婚前房产根据《婚姻法司法解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前房产根据《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。
收起1.婚前房产过户费用
一、夫妻离婚房产过户费用有:(一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新
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2.婚前房产转移
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转移房产的行为无非就是那么几种,转卖给第三人、赠与第三人、隐匿房产信息、否认对方的出资行为,将房产归为自己。下面就为大家一一列举离婚前如何转移房产。1、转卖给第三人,也叫过户给第三方。夫妻一方将登记在自己名下的房产擅自转移过户到第三方名下,进而套取、转移现金。并在最短的时间内套取大量现金,并寻找消耗的理由进行掩饰。此种办法并不是很高明,因为在房产进行交易过户
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3.婚前房产分割
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4.婚前房产分割协议书
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你好,婚前房产分割协议书的范本可以参考下面的。男方:,身份证号:女方:,身份证号:双方因相识恋爱至今,感情真挚,现准备登记结婚,为妥善处理双方的财产问题,避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的争议,特就有关婚前和婚后的情况约定如下:婚前债权债务约定第一条男方婚前有债权元,债务元;女方有债权元,债务元。双方确认以上债权债务属于个人的债权债务,结婚后,上述权利和义
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5.婚前房产更名
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你好,根据法律的规定,共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。所以即使是你一个人在还贷,但是因为房子是你们婚后买的,仍然属于夫妻共同财产,仍应由你们双方共同协商,共同到房管局进行变更登记。
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