房产纠纷,可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。房产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的,由第三人居中裁决的,具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请人民法院强制执行。房产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议,相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼,不得向上一级行政机关再申请复议。房产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下,审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。
收起1.起诉房产纠纷
推荐问题 如何写房产纠纷起诉书?
房产纠纷起诉状范本格式原告:地址:电话:委托代理人:被告:地址:电话:法定代表人:一、房产纠纷起诉请求:1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元;3.判令由被告承担本案的诉讼费用。二、房产纠纷起诉的事实和理由:原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》,向被告购买位于__小区__号楼__单元__
其它4个回答推荐问题 房产纠纷向法院起诉需要交那些费用?
主要是诉讼费,按照起诉房子总价来计算。具体如下:10万元至20万元的部分按照2%交纳20万元至50万元的部分按照1.5%交纳50万元至100万元的部分按照1%交纳100万元至200万元的部分按照0.9%交纳200万元至500万元的部分按照0.8%交纳500万元至1000万元的部分按照0.7%交纳1000万元至2000万元的部分按照0.6%交纳
其它3个回答推荐问题 房产纠纷判决后,有新证据还能再起诉吗?
您好,如果上述判决是一审判决,可以在上诉期内上诉;如果是二审判决,可以申请重审。《民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以
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2.房产违约
推荐问题 房产违约金是否能要回?
欠条属于借贷纠纷,需要支付,可以起诉违约金,但属于不同的法律关系,不能直接抵消,房子是你的,可以换锁,他如果闹事,报警解决。。温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。
其它6个回答推荐问题 房主拒不迁走户口,能起诉违约吗?
你好,如果双方协商不能解决,当然是可以通过诉讼的方法来解决的。建议来电咨询,我们将根据你的具体情况为你提供专业的法律意见。希望对你的问题有帮助。
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3.房产纠纷赔偿
推荐问题 买了二手房漏水,出房产纠纷能要赔偿吗?
根据您的描述,属于你们的自愿行为,没有导致您的直接经济损失,无法主张亲戚家赔偿。现在房产登记在您的名下,从法律角度属于您的房产。如果亲戚不给您补偿,拒绝办理过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产
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4.房产过户
推荐问题 离婚房产过户费是多少?
过户费建议咨询房管部门,贷款需要看用途。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。
其它5个回答推荐问题 一方去世,怎样办理房产过户?
你好,按照婚姻法的规定,婚后夫妻共同财产需平均分配,你母亲与继父在分居期间所购买的房产,因为并没有离婚,仍然属于婚后夫妻共同财产;如果将此房过户给你,需征得你继父的同意,并亲自到房产局签字办理才可;分居期间,其债务需共同偿还。
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5.购房合同
推荐问题 购房合同与协议面积不一致该怎么办?
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合
其它3个回答推荐问题 签了购房合同,能变更房产证名字吗?
和开发商协商,到住房和城乡建设局咨询办理。中华人民共和国合同法第七十七条当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
其它5个回答夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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