外商投资融资租赁企业开展不动产业务可以吗?
关于这个搞融资租赁,先看是哪类。银行系还是商务部系。银行系也可以和商务系合作,做一些转租业务,和厂家合作,重工厂家担保回购,向自然人放款等。大多数回租为主。1、从业人员可以做哪些事情。其实有很多工作可以做,例如可以搞租后管理、租赁资产分类,开发多业务类型,信用风险、市场风险、操作风险管控。如根据业务性质,对租赁业务面临的技术产业政策进行风险识别,分析预警,管理,结合经济金融形式、区域政策,产业政策,制定行业指引等等。还包括对已经开展的租赁项目进行合规性审查。在保税区自贸区搞搞SPV.
2、流动性管理,租赁公司是典型的资产负债期限错配,资金来源是短期同业借款,一般三个月。资产方是长期融资租赁资产,3-6年。一方面要规划好,部门之间沟通好,银行借款啥时候到期,啥时候项目集中放款,头寸预算好。二是开展保理业务。三是主动负债管理,也就是资产证券化、金融债等。