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外商投资融资租赁企业开展不动产业务可以吗？
更新时间：2018-05-09 12:52:11
问题描述：
之前我们单位和一家
外商投资
企业有一个租赁协议，后来由于双方没有谈妥，所以后来就搁置了，我们现在要重新做这个外商投资融资租赁请问一下，外商投资融资租赁具体应该怎么操作呢？包括哪些流程？有哪些需要注意的地方呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
金春波律师
服务地区：河南-南阳
关于这个搞融资租赁，先看是哪类。银行系还是商务部系。银行系也可以和商务系合作，做一些转租业务，和厂家合作，重工厂家担保回购，向自然人放款等。大多数回租为主。1、从业人员可以做哪些事情。其实有很多工作可以做，例如可以搞租后管理、租赁资产分类，开发多业务类型，信用风险、市场风险、操作风险管控。如根据业务性质，对租赁业务面临的技术产业政策进行风险识别，分析预警，管理，结合经济金融形式、区域政策，产业政策，制定行业指引等等。还包括对已经开展的租赁项目进行合规性审查。在保税区自贸区搞搞SPV.
2、流动性管理，租赁公司是典型的资产负债期限错配，资金来源是短期同业借款，一般三个月。资产方是长期融资租赁资产，3-6年。一方面要规划好，部门之间沟通好，银行借款啥时候到期，啥时候项目集中放款，头寸预算好。二是开展保理业务。三是主动负债管理，也就是资产证券化、金融债等。
2018.05.09 12:52:11
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汤森律师
服务地区：河南-南阳
159-3641-0020
咨询我
您好，您这种情况的话是需要具体来看的，如果您公司决定开展的不动产业务在您公司在工商局登记和营业执照允许经营的范围内的话，您公司就可以像开展普通业务一样进行，反之则不行。具体情况最好还是去工商部门进行咨询，谢谢。
2018.05.09 12:51:11
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