购买集资房签订合同有效吗?
你好：
我不清楚桂林的规定，但知道南宁市的集资房交易的规定，先把南宁的发给你参考一下吧。
目前，南宁房改办暂时规定：
凡在2007年8月7日《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）下发前，取得房屋所有权证的全额集资房上市，暂按《南宁市已购共有住房上市交易办法》的规定执行，即需取得房产证和土地证之日起，3年后可上市交易；而在这之后取得房屋所有权证的全额集资房上市时暂按《南宁市经济适用住房管理办法》的有关规定执行，即在取得房屋所有权证5年后可上市交易。
