贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。贷款买房,房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
收起1.贷款买房共同财产
推荐问题 婚前买房有按揭贷款婚后算共同财产吗?
您好!该房产首先由双方协议处理。经协商不能达成协议的,该房产应归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,属于夫妻共有财产,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点
其它7个回答婚姻法司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九
其它13个回答相关问题
2.贷款买房首付
推荐问题 买房首付可以贷款吗?
首付款是本人出资的付款,目前银行不接受0首付的贷款,第一套一般可贷8成。但规避的方式是做高房价,以使你贷出全额房款。但这样的做法是违法的,有法律风险。
其它6个回答推荐问题 离婚财产分配原则怎么算?
婚后房产共同还贷部分及增值部分可以主张平均分割,汽车离婚时平均分割。我可以帮助到您,如有需要可电联。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财
其它6个回答相关问题
3.贷款买房开发商
推荐问题 开发商有权收取房屋按揭贷款保证金吗?
建议看一下你和开发商及银行签订的抵押贷款协议,看协议是如何约定的?如果有约定,你也签字了,就说明开发商收取是有依据的,如果协议未约定,开发商收取就是不合理的。
其它5个回答合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
其它6个回答相关问题
4.贷款买房公积金
推荐问题 男方用公积金贷款买房字可以加女方名字吗?
您好!婚前购房,该房产属于男方个人财产,婚后公积金还贷部分以及对应的增值部分由男方折价后按比例补偿女方。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
其它7个回答相关问题
5.首套房
推荐问题 首套房购房条件是什么?
上海首套房认定必须同时满足三个条件:一是买房人年满18周岁;二是买的房子是90平方米及以下的普通住房;三是购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、或者通过继承遗产、拆迁安置获得的住房除外。以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自
其它3个回答推荐问题 买房办完首套房证明还需交什么费用吗?
参考如下“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法,先用现金将业主要出售的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格转让出去,从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,主要有以下几个步骤:1开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
其它2个回答相关问题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。