贷款买房开发商因公积金下款慢收取我违约金怎么办？

更新时间：2016-08-20 09:10:41

问题描述：

用住房公积金贷款买房，自己按时提交材料，由于公积金下款慢，超过合同规定的四十天。（当时问开发商，销售人员口头说是给银行规定的）算业主违约吗？违约开始日和拿贷款下款收据是都没告知违约金的事，直到交房给我要违约金。

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.08.19 21:40:52

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任..

2016.08.20 08:21:58

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你好，需要按照合同约定处理

2016.08.19 23:25:53

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您好，起诉维权

2016.08.19 21:40:04

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你好，协商不成，起诉维权

2016.08.19 21:23:45

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协商对方不退步，起诉时间用多久，费用多少，胜算高吗

2016.08.19 23:31:09
曾兵律师
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按照合同约定履行

2016.08.20 09:03:06

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你好，协商不成可以向法院起诉维权。

2016.08.20 09:10:41

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