二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。二套房要求:一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
收起1.二套房政策
推荐问题 有人了解二套房贷政策限制是怎样的吗?
你好,二套房贷政策根据最新的法律法规规章的规定如下:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知:个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税,自15年3月31日起执行。需要注意的事项包括如下:1、尽量选择公积金贷款。公
其它2个回答相关问题
2.夫妻二套房标准
推荐问题 夫妻二套房认定标准是怎样的?
你好,1、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。2、夫妻名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷
其它3个回答相关问题
3.二套房贷款
推荐问题 夫妻二套房公积金贷款可以吗?怎么申请啊?
夫妻二套房公积金贷款可以吗?怎么申请啊,这个问题你们需要,夫妻二套房公积金贷款额度:1、区分二套房的标准是按家庭购房,包括夫妻双方、子女。到房管局查询时、需提供身份证、结婚证、户口本。二套首付为60%。2、用公积金贷款,是一人贷,按夫妻双方公积金总数的倍数计算的。具体能带多少去你们当地公积金中心咨询即可,每个地方都不一样的。
其它3个回答相关问题
4.房屋合同
推荐问题 父亲代儿子签订的房屋合同有效吗?
你好!首先要看父亲代签合同有无儿子的授权委托书,如有,合同有效;其次,如无,你应当及时与儿子本人联系,其是否同意父亲处分行为,如其同意售房,最还要其在合同上补签予以注明;再次,办理过户时,双方均应当亲自到场。
其它2个回答相关问题
5.房屋过户
你好。按照我国《合同法》的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前是可以撤销赠与的。因此,在你的母亲并未将房产证办理到你名下的情况下,该套房屋的权属份额仍全部属于你的父母所有,并未发生权利的转移,你的母亲此时是有权撤销赠与的。
其它2个回答相关问题
相关咨询专题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。