侵占集体土地

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更新时间：2018-07-09 14:02:44

　　侵占集体土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。侵占集体土地构成：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；超过批准的数量占用土地的；依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的；临时使用土地期满，拒不归还土地的；不按照批准的用途使用土地的；不按照批准的用地位置和范围占用土地的；在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦，经责令限期改正，逾期不改正的；在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的；在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，重建、扩建的。

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1.集体土地所有权证

推荐问题集体土地所有权证该怎么办理？

黄永威

回答：3584条好评：69个

1、向村委申请，村委审核同意，进行公示;2、到镇办建设规划部门申请规划手续;3、到国土所申请，填写文书;4、经镇办审核;5国土所整理材料上报市局;6、市局上报政府批复;7、通知村委进行批准公示;8通知户开工及办理登记发证。
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2.集体土地买卖

推荐问题想把手中的集体土地转让，请问集体土地可以买卖吗？

梁雪香

回答：1535条好评：36个

你好，一般来说集体土地只能够转让给该集体以内的人。不能够转让道该集体以外的人去。如果把集体土地转账到该集体以内的人的话，就只需要跟该集体内的人签订一个土地的转让合同就可以了，因为集体土地在法律上的流转，目前还不支持跟集体以外的人转让。
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3.集体土地转让

推荐问题有谁知道集体土地使用权转让流程是怎样的？

龚健

回答：7条好评：0个

你好，集体土地可以转让。流程：土地转让方和受让方需提出转让、受让申请，转让交易当事人申请办理转让手续时，还应提供转让协议、土地使用证、地址图、产权证明、资格证明、委托书、身份证明等资料；承办人在收到申请后，应对资料和土地进行详细审查了解；对土地进行现场勘察，与有关资料对照核实；需对低价进行评估，提交报告书；转让交易人填写转让审批表；承办人携资料和审批表到申报
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4.集体土地证过户

推荐问题请问集体土地证能过户吗？怎么办理？

左国平

回答：5条好评：1个

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二、办理土地证过户所需费用国土部门收费(皖价费〔2008〕11
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5.集体土地征收

推荐问题集体土地征收补偿协议怎么写？

吕芳

回答：213条好评：13个

你好，集体土地征收补偿协议的范本如下：法定代表人：身份证号码：(简称乙方)为发展我县经济，促进我县经济建设，决定在修建，需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙双方本着平等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成一致意见，特签订如下协议：一、本合同所指耕地、林地为乙方向xxx村委承包的土地，乙方系该区域承包证所登记的承包人，面积、位臵地点以承包面
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