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请问集体土地证能过户吗？怎么办理？

更新时间：2018-03-19 23:29:56
问题描述：
我是一个农民，在我的家乡有很多土地，其中有一部分是集体土地。但是过了这个月我就要搬到城里去住了，所以我想把我的这些集体土地给过户出去。但是我不知道集体土地能不能过户，所以我想请问一下律师集体土地证能过户吗？如果可以的话该怎么进行一个办理呢？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 左国平律师
    左国平律师
    服务地区：江苏-无锡 159-0615-1212
    咨询我
    集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
    　　一、过户所需要提供的材料
    　　1、转让方的原土地使用证原件
    　　2、已过户后买受人的房产证原件及复印件
    　　3、买卖双方身份证原件及复印件
    　　4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
    　　二、办理土地证过户所需费用
    　　国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)
    　　1、土地证工本费20元
    　　2、土地登记费30元。
    2018.03.19 12:52:57
    点赞
  • 王文锋律师
    王文锋律师
    服务地区：江苏-无锡 136-5615-4505
    咨询我
    集体土地并不是你的，不存在过户的情况
    2018.03.19 23:29:56
    点赞
  • 吴文俊律师
    吴文俊律师
    服务地区：江苏-无锡
    你好，集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。先由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
    然后提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。再交土地权属材料。然后再经过调查，审核，最后审批下来。
    2018.03.19 12:51:39
    点赞
  • 陆浩星律师
    陆浩星律师
    服务地区：江苏-无锡
    集体土地？
    2018.03.19 20:33:58
    点赞
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