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父母赠与房产

父母赠与房产

更新时间:2018-07-10 19:53:46
父母赠与房产是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。父母赠与房产确认所有权都需要过户,赠与省钱都需要交纳3%-5%的契税。房地产赠与合同应当包括以下主要条款:赠与双方当事人。即赠与人和受赠人,赠与的房地产的基 ... 更多

  父母赠与房产是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。父母赠与房产确认所有权都需要过户,赠与省钱 都需要交纳3%-5%的契税。房地产赠与合同应当包括以下主要条款:赠与双方当事人。即赠与人和受赠人,赠与的房地产的基本情况。赠与合同应载明标的物即赠与房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号(房屋所有权证号和国有土地使用权证号)、土地使用权取得方式(出让或是划拨)、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等,赠与人的意思表示。赠与人表示自愿将特定的房地产赠与给受赠人的意思,应载于合同,受赠人的意思表示。受赠人表示接受赠与房地产的意思,也应载于合同。交付时间。合同应载明何时,以何种方式交付赠与房地产。

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