划拨土地过户，首先，划拨性质土地是不允许办理过户的。需要缴纳土地出让金，把土地使用性质转变为国有出让性质，才可以办理土地证过户。划拨土地过户，划拨性质土地上盖的房子，一般都不是商品房，大多属于集体性质公房，需要弄明白房产证是不是正规商品房房产证，以及是否有契税证明，如果有，可以直接过户，如果没有，需要和单位协议，买断全部产权，补齐差价，缴纳契税之后，办理完毕商品房房产证，契税证明，以及上面说的国有出让性质土地证，之后，才可以转让过户这房子。
收起1.划拨土地证房产
推荐问题 土地证是划拨的做公证有用吗？
有用：买二手房需要注意哪些问题？|||1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，详细>>
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2.房产过户
推荐问题 直系亲属房产过户怎样操作最合算？
其实你咨询的是过户的税费问题，目前的政策下，这种亲戚房产过户有二种办法，一种是赠与，契税3%，这种赠与过户房子是能卖的，但如果不是唯一住宅的话，再次出售就可能要交20%的个税；另一种是买卖，费用同商品房相同，当然，远远高于3%的契税。
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3.房产过户税
您好，你是遗嘱继承了该房屋，若您现在想要办理房屋，过户是需要去公证处办理公证继承，公证继承需要缴纳继承费用的千分之二作为公证费，没有房子遗产税一说，但是若您今后想要将房屋变卖是需要缴纳继承费用的20%作为遗产税，希望够帮助到你
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4.房产过户起诉
推荐问题 我想把房产过户到我名下我应该怎么起诉？
你好，亲人过世房产怎么继承手续，具体继承手续如下：(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继
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5.遗产房产过户
您好，遗产房产过户手续和流程如下：首先，在所有的遗产继承人在场情况下，到公证处办理继承公证；然后，带公证书、房产证、身份证，户口本，到房产局办理过户手续；其中，还应缴纳继承公证费、房地产继承过户税费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。谢谢！
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