房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房产抵押。
收起1.房产抵押房产证
你好。如果你想要用你的房子作为抵押去申请贷款,那么这种情况下,你一定要有房子的房产证和该土地使用证的,因为银行就是要拔你的房产证和土地使用证作为抵押,才能够放款给你。假如你没有这个房产证的话是不能够进行抵押贷款的。
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2.房产抵押拍卖
你好,针对你提问房产抵押不还钱,房子是否会被执行拍卖的问题,根据房产递烟贷款的有关规定,银行会规定连续三个月无法偿还贷款,或者是累计六个月都无法偿还贷款的,银行就会发催款通知书,如果依旧不还款的,那么只能将抵押房产处置,拍卖用来偿还贷款。
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3.房产抵押登记规定
个人房产抵押贷款:1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款:将所有申贷资
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4.房产抵押贷款利率
推荐问题 请问房产抵押贷款利率是多少?
你好,房子抵押贷款利率和银行贷款利率是一样的,有央行规定的:六个月以内的以及六个月至一年的(含1年)贷款 为4.35%,一至五年(含5年)贷款为4.75%,五年以上的贷款为4.90%,需要注意的是利率会有变动,留意一下,谢谢!
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5.房产抵押贷款流程
推荐问题 房产抵押贷款流程是怎样的?
第一,首先应当提出贷款申请,说明贷款的用途以及数额大小和贷款时限。第二,提出申请之后需要准备贷款所需的材料,比如贷款人的身份证明文件、收入证明、婚姻状况、房产证等相关材料。第三,需要对房屋进行评估,评估需要由特定的评估机构进行。第四,将贷款报批,即把相关材料一起移送银行进行审批通过。第五,对贷款合同在公证处进行公证。第六,到房产部门办理房屋抵押登记手续。第七
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