婚后按揭房产要注意什么?婚后按揭房产,确定主次贷——夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,要视夫妻实际情况而定,一般确定夫妻间收入较高、较稳定的一个。当然,如果夫妻中有一人为非本地户籍人口,即由本地居民当主贷款人。由于婚后买的房子属于夫妻共同财产,因此次贷款人为“共同贷款人”,将共同承担贷款事宜。贷款所占份额——夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。根据相关法律规定,房屋所有者可以选择共有形式或按份共有。如果是选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上载明。新时代下,有不少夫妻会根据自身实际收入等情况选择按份额共有,这种情况就要在房产证上载明。
收起1.婚后买房
推荐问题 夫妻婚后买房,房子属于夫妻共同财产吗?
您好,根据我国法律以及相关规定。1、由于您二者是在婚姻存续期间购买房屋,该房屋属于夫妻共同财产。因为婚姻关系缔结之后,您双方的财产属于夫妻共同财产,如果用夫妻共同财产购置房屋,该房屋属于夫妻共同财产。2、但是,如果该房产是用一方的婚前财产处置后的价款购买,法院可能也会判定该房屋为一方的个人财产。3、如无特殊情况,该房产为夫妻共同财产。
其它3个回答推荐问题 婚后买房只写老公的名字,离婚后怎么分割?
婚后所购住房属于共同财产,离婚时按有利于女方和子女的原则分割。但如果贷款还未还清,一般不能分割。需要还清贷款后,解除银行的抵押权才能分割。但个别银行允许在未还清贷款时转让所有权,具体的,你可以到贷款行咨询。
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2.婚后共同财产
推荐问题 婚后共同财产都在女方名下,离婚能平分吗?
婚后你们两个的收入视为夫妻共同财产,如果离婚的话,可主张平均分割.即使在对方的名下,也为你们共同所有.你不会一无所有的,如果就财产分割,不能达成区识,可通过法律途径解决.需要法律帮助或代理服务可进一步联系详询.
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3.离婚财产分割
推荐问题 请问律师起诉离婚财产分割是怎样的?
您好,根据您所咨询的有关起诉离婚财产分割是怎样的这个问题,按照我国的规定,一般情况下是平均分割夫妻双方在婚姻存续期间的共同财产的,除非出现一方有法定的过错情况,而另外一方没有,也可以少分得财产,或者是一方出现恶意转移共同财产的,也可以少分或者不分的。
其它5个回答推荐问题 离婚财产分割协议有法律效力吗?
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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4.房产加名字
推荐问题 新婚姻法房产加名字需要花多少钱?
需要现在房产的所有权人同意增加你方为共有人,然后再计算相关税费。可以是买卖也可以是赠与,然后到房管局办里变更手续。变更后,你方享有相应产权,以及婚后共同还贷的部分属于你们的婚后共同财产,在离婚时,可以要求分割房产。
其它2个回答推荐问题 婚后房产加名字,离婚该怎么分割?
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5.夫妻债务
因为这笔钱是用于夫妻共同生活,所以这一笔债务其实是相当于夫妻的共同债务,夫妻的共同债务在离婚之后,双方也需要对债务承担连带责任,除非双方另外对于债务有约定,比如说约定由某一方承担全部的债务等等,否则两人都需要承担清偿债务的责任。
其它2个回答推荐问题 夫妻债务离婚一方不知情的,怎么证明?
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