房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的,一是个人房产抵押贷款利息,还有是企业房产抵押贷款利息。
收起1.房产抵押合同
你好,真对你提问的有关民间借贷的房产抵押合同,这个种合同一般是将房屋的产权证明抵押给债权人,同时你们要约定好抵押的期限,同时要约定好在i抵押期间不可以擅自将房屋处分给第三人,否则可以要求赔偿的,而且还要约定如果到期没有偿还债务的房屋如何处理。
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2.房产抵押贷款
推荐问题 怎么申请房产抵押贷款?
您好,如果要申请房屋抵押贷款,您需要准备的资料包括您和您配偶的身份证、户口本,以及结婚证等能证明你们身份的文件,因为你们所要抵押贷款的是你们的房屋,所以也要携带你们的房产证,银行要审查你们的资信状况所以你还要带好你的收入证明,显示您能按时偿还贷款的能力。
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3.房产抵押贷款利率
推荐问题 请问房产抵押贷款利率是多少?
你好,房子抵押贷款利率和银行贷款利率是一样的,有央行规定的:六个月以内的以及六个月至一年的(含1年)贷款 为4.35%,一至五年(含5年)贷款为4.75%,五年以上的贷款为4.90%,需要注意的是利率会有变动,留意一下,谢谢!
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4.房产抵押贷款流程
推荐问题 房产抵押贷款流程是怎样的?
你好,这是最新的个人房产抵押贷款流程:1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报
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5.房产抵押贷款手续
推荐问题 青岛房产抵押贷款,要办理哪些手续呢?
您好!办理个人房产抵押贷款的借款人必须满足这些条件:具有完全民事行为能力;能够提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。2、在满足上述要求的情况下,借款人可以向银行提出贷款申请,并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物
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