贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,形成对于小额贷后管理的个性化服务,分担银行的管理成本,免去银行后顾之忧。贷款担保的方式:贷款担保有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用,也可以结合使用。贷款担保的审查:贷款行应当依据有关的法律,法规和银行的有关规定,严格审查担保的合法性,有效性和可靠性。
收起1.担保人责任
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认定以夫妻一方名义形成的债务是否为夫妻共同债务是取决于多方面的,如债务目的,是否为家庭生活需要等。认定共同债务成立的,债权人在保证期间内可以向担保人夫妻共同主张;共同债务不成立,债权人在保证期间内可以向担保人个人主张。
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2.担保人风险
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你好:存在风险。第一,你哥哥的房子首先已经抵押给了担保公司,担保必须抵押,如果你哥哥再和你签订抵押担保协议,是否能登记是一个问题。如果你只拿这他的房产证,严格意义来讲,那不是抵押。一旦发生法律风险,你哥哥的房子拍卖或还债先还担保公司,你拿着他的房产证只能作为债权。因法律规定,债权偿还的顺序是,有抵押担保的债权优先于其他债权人,所以你的担保存在非常大的风险。
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3.担保贷款
出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证
其它6个回答您好,首先,婚姻关系存续期间,夫妻共同担保贷款,则应被认定为夫妻共同债务。您夫妻双方签订的离婚协议是有效的,但是只在你们夫妻内部有效,无法对抗善意第三人。这笔贷款的债权人,可以要求您夫妻任何一人清偿债务,您清偿后,可以按照离婚协议向您丈夫追偿。所以,您即使签了离婚协议声明与女方无关,当男方无法偿还债务时,也会牵连女方的。
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4.贷款担保期限
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银行的担保合同,一般都是约定了两年的担保期。所以2010年7月11日之前均为担保期限。银行于6月24日向你主张权利,是没有任何问题的。如果银行起诉,你仍然要承担代为还款的责任。
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5.还不起贷款
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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购房合同没有赋予你这种情况下的解除权,如果你单方面要求解除,你将承担违约责任。而且,银行按揭贷款合同与购房合同是独立的法律关系,即使你与开发商解除了购房合同,也不会当然免除你对银行承担的还款义务。
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