房产赠与协议

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更新时间：2018-06-29 11:53:19

　　房产赠与协议是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。房产赠与协议具有如下法律特征：１、地产赠与合同是单务、无偿合同。赠与人自愿承担将房地产赠与对方的义务，而不享有对等的权利，受赠人则享有无偿接受对方所赠房地产的权利，而不承担相应的义务；２、地产赠与合同是实践性合同。只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房地产之后，该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效，赠与人就不得再行撤回赠与。

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1.房产赠与协议怎么写

推荐问题房产赠与协议怎么写才好？

***律师

回答：0条好评：0个

1.如果不改变房屋产权人登记的名字，赠与协议即使有效，也无法达到赠与的目的，无法获取日后出现的旧村改造补偿利益可能性较大。就是说，赠与协议有效，但是没有变现，被赠与人就不能获得实际的产权利益，按照补偿时候认证不认人的一般做法，对被赠与人就不利了。2.法律手段可以解决许多问题，但不能化解所有的家庭矛盾。可以寻求律师的帮助。祝你好运！
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2.房产赠与协议效力

推荐问题没有公证的房产赠与协议是否有法律效力？

曹晓霞团队

回答：2893条好评：78个

现在至过户前是可以撤销的，为维护你的权益，建议做公证，这样就不能撤消了。如需进一步帮助，可来电或QQ详询。
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3.房产赠与手续

推荐问题想把房产赠与给儿子，请问要办理什么手续？

杨强

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你好，如果你需要把这个房子赠与给你的儿子的话，那么，首先，你可以写一份这个房屋的这个赠与的合同的，把这个合同拿去进行登记，另外，你带上你们的身份的证明，房屋的产权的登记本，双方一起到这个房管局去办理登记就可以的了
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4.房产赠与过户政策

推荐问题房产赠与过户最新政策是什么？有人知道吗？

刘超

回答：785条好评：14个

这个你可以参考，无亲属关系的无偿赠与房产过户流程1、签署确认书赠与人与受赠人一起带齐相关材料到房管局签署确认书。房地产赠与人同受赠人双方确保无偿赠与协议是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。此外，还有一点需要补充，在赠与业务当中如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦具有法律效力。2、评估由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证
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5.房产赠与过户费用

推荐问题房产赠与过户费用2018年的是多少？有具体的标准吗？

唐焕亚

回答：815条好评：5个

你好，房屋如果是房龄不满五年话如果要过户，首先要缴纳营业税，营业税的政策标准是房屋价值5.5%接着还要缴纳契税，契税的征收标准从1%到3%不等，根据房子面积，性质的不同而有所不同。，接着还要缴纳合同税合同印花税以及评估费用。
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