房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产证过户有几种不同的情形,有继承的房产房产证过户、赠与的房产房产证过户、二手房房产证过户等。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字);2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
收起1.房产证过户费用
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2.房产证过户流程
你好,针对你提问的有关最新房产证过户办理流程的问题,房产证办理过户首先需要订立房屋买卖合同,将合同的条款以及违约条款写清楚,注意在签合同的时候必须是房产证上面的产权人要在场见证签字才可以,然后准备相关的申请材料,到房屋管理局进行产权过户,缴纳过户税金之后就可以了。
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3.房产证过户材料
推荐问题 父亲过世房产证要过户给母亲需要什么材料?
您好!如果是父亲名下的房产,这种情况需要办理继承公证手续,然后才能继承父亲的房产。需要其他继承人放弃自己的继承份额,去房管局办理过户手续即可。具体还要看房屋产权情况以及其他材料综合判断。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。
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4.房产证办理流程
推荐问题 最新2018年房产证办理流程怎么走?
你好,根据国家的相关规定。这个房产证的办理流程一般是这样的,先由买卖双方带着买卖合同去交纳各种税费。交纳完成之后,再带着身份证等相关证件,到当地的房管局也就是房屋管理中心去填写申请,通过之后再等待领取房产证就可以
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5.房产证更名
你好,针对你说的这种情况,如果你想要在自己名下的房产证上加上你老婆的名字的话,可以到你所在地的房屋权属登记中心办理房屋产权的变更手续,你需要准备好相关的证明材料,然后建议到登记中心咨询具体的详情,然后根据工作人员的引导进行
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