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房屋买卖拓展阅读
> 房屋买卖的税费谁承担
房屋买卖的税费谁承担
更新时间:2020-04-04 15:21:04
找法网官方整理
房屋买卖涉及的税费
房屋买卖涉及很多种类的税费,主要有:营业税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、住房交易手续费、房屋所有权登记费等。
平台特邀律师律师
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房屋买卖的 税费问题
需要结合你们的买卖合同进行分析,如果对此没有约定,则对方违约,你可以诉讼要求对方协助办理过户, 承担违约责任。
王春花律师
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甲乙双方口头约定,乙方不承担房屋买卖的所有税费,而导致合同不能继续履行
如果甲方只是在打印好的合同上涂改,没有乙方的同意是无效的。以乙方持有的未更改的合同为准。
彭亚兰律师
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我是买家,我想知道二手房买卖税费承担主体是谁?
您好,根据法律规定,在买卖房屋时,在税款方面,要缴纳契税、营业税和个人所得税,下面我将进行分别的阐述。第一,买方要按照房屋价款承担1%到3%的契税,具体的比例则要根据购房者的房租面积、购房次数等进行衡量。第二,个人购买房屋两年后出售房屋的,买方是不需要缴纳营业税的,但是如果房屋面积超过140平方米,则要对房屋盈利差额收取5.6%的税费。第三,买方需要缴纳个人所得税。
曾元华律师
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