你好,我租了房子。租赁合同到期时,电器的损坏和丢失由租赁人承担,但我们只租了三个月。因为冰箱旧冰箱漏气了,所以房东让我们全部自己修理了。我们叫了修理师傅。修理师傅说修理费用太高,说最好再买一个

更新时间:2020-04-24 12:24:23
问题描述:
你好,我租了房子。 租赁合同到期时,电器的损坏和丢失由租赁人承担,但我们只租了三个月。 因为冰箱旧冰箱漏气了,所以房东让我们全部自己修理了。 我们叫了修理师傅。 修理师傅说修理费用太高,说最好再买一个冰箱。 谁应该负责修理这个冰箱?
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    在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题:
    1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;
    2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与二房东的租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;
    3、就算租客与二房东相熟,也一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限、付款方式,以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。
    毕竟,相比原房东,与二房东签约面临的是三方利益问题,需要更加仔细;
    4、承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷;
    5、找一家正规的房屋中介公司。
    最大程度地帮助租户维护自己的利益。
    2020-04-24 12:14:13
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    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    2020-04-24 12:20:16
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    因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
    2020-04-24 12:24:23
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你好,我租了房子。租期结束时,电气损坏和损失由承租人承担,但是我们租了冰箱三个月。房东让我们自己修理
签订房屋租赁合同需要注意: 1、双方当事人的情况。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修缮
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你好,我租的房子里的电视机是老式的,第一台坏在不到一个月,第二台坏在不到一天,合同只是对我们说要维修
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
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房租前空调坏了,房东答应修理。但是整个月都没有修理,我联系房东,他提供了一个修理主号,修理主人说要换
 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。   如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。   根据《中华人
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本人和室友合租一间房子,中途燃起热水器坏了,维修师傅说
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我开店的一位顾客买了一包五毛钱的辣条,说过期要求我赔偿1000元
如果消费者买到过期产品,可以要求商户退货或者更换、去找商户索赔。我国法律规定经营超过保质期的食品、食品添加剂、食品相关产品造成人身、财产或者其他损害的,依法承担
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不需要,去协商不退
您好,建议协商解决
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客户以好评返现为目的,说欺骗消费者
你好,建议收集证据报警处理
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我的孩子偷偷拿了200元到门口买了所有的卡,商家能退吗?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
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孩子拉肚子了。商家该怎么赔偿?
您好,购买到变质商品,一般商品可以要求三倍赔偿,如果是变质食品,一般可要求十倍赔偿。
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就是我昨天去理发店剪头发我有要求怎么剪问了理发师会不会剪他说会剪然后后边给我剪毁了
针对剪发失误,常见处理方式有协商、投诉或诉讼。具体选择哪种方式需根据实际情况,如损失大小、证据充分性等,来综合考虑。
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我是商家,用户退款,我不小心按退款了,怎么让他把货退回来
针对此问题,常见的处理方式有协商退货、向消费者协会投诉、提起诉讼。你应根据具体情况选择合适的方式,如消费者同意退货则协商解决,如拒绝退货可考虑投诉或诉讼。
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吃火腿吃到石子能要赔偿吗
可以索赔。先与商家协商,要求赔偿;如协商不成,向消协投诉,寻求帮助;最后可起诉至法院,要求赔偿损失。
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