本人和室友合租一间房子，中途燃起热水器坏了，维修师傅说

更新时间：2016-06-03 14:51:41

问题描述：

您好，本人和室友合租一间房子，中途燃起热水器坏了，维修师傅说用了七八年了，东西主板老化坏了，但是房东坚持让我们赔偿新的，而且必须赔偿最好的进口的热水器，这种情况我们该赔偿吗？有没有相关的法律规定？

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邓普云律师
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您好，租房合同中有无约定？没有约定的话，房东的要求属于无理要求，可以拒绝。

2016.06.03 14:50:50

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合同里面说人为损坏家电需要照价赔偿

2016.06.03 14:55:58

是因为热水器老化原因造成损坏可以不赔，对方如果起诉可以要求鉴定。

2016.06.03 15:01:57
丁嫣律师
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您好，这种情况下，只需按照热水器本身的价值赔偿就行的。

2016.06.03 14:50:33

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合同律师
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你好，租房合同有约定家电损坏的赔偿方式吗？如果没有约定，按照当时热水器的实际价值赔偿就可以了，房东不合理的要求可以不必理会。

2016.06.03 14:42:18

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合同说人为损坏需要赔偿，这种情况应该不算人为损坏，因为热水器没有人碰得到，房东不依不饶的说东西不可能自己坏，坚持换新，我们能否拒绝？

2016.06.03 14:45:11

你好，如果不属于人为损坏，你可以拒绝房东的要求，告知对方到法院起诉。因为对方提出人为损坏要有证据支持才可以的。

2016.06.03 14:49:02
何龙律师
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你们肯定不用赔偿啊，反而还可以要求房东赔偿你们的损失。这个东西是因为老化引起的，不是你们造成的。

2016.06.03 14:51:25

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我们拒绝了，房东就说要收回房子，但是我们已经上交了一个季度的房租了。这种情况算房东违约吗？

2016.06.03 14:55:00

恩，房东解除租赁合同没有任何理由，您可以要求房东承担违约责任。

2016.06.03 14:56:26
郁鸿生律师
服务地区：湖北-武汉

您好，请问租房合同具体是如何约定的呢？房东的要求显然无理您可以拒绝。

2016.06.03 14:51:41

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