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原来的集体房子，现在租到一家私人工厂，再加上原来的空间，屋顶已经拆除，租户重建房子，请问您需要重建手续吗？
更新时间：2020-03-27 17:15:39
问题描述：
原来的集体房子，现在租到一家私人工厂，再加上原来的空间，屋顶已经拆除，租户重建房子，请问您需要重建手续吗？
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建造3层及以上楼房
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、
建筑面积
300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工
企业
、劳务
分包
企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
2020-03-27 17:03:12
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以农村建房为例，农村建房属于
宅基地
,农村盖房首先到乡里找农建助理申请然后到乡里的
土地管理
所办理取得这两个证就可以了，建设完后就可以办理房照和
土地使用证
了，但是要注意根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有
所有权
，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。
2020-03-27 17:13:51
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1、在
房屋租赁
关系上，要求解除
租赁合同
的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(
合同
另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付
违约金
。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
2020-03-27 17:15:39
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