极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 法律问答 > 问答详情

原房主把房子卖给中介，但没过户，现中介把房子卖给我，合法吗？

更新时间：2019-09-23 19:15:19
问题描述：
原房主把房子卖给中介，但没过户，现中介把房子卖给我，合法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1376627 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    我国规定不动产权是登记注册制，如果没有拿到房产证，就相当于没有房屋的所有权。所以，就算交易时买卖双方做了房屋公证，但房子在法律意义上还是卖房者的，如果真的遇到问题，如“一房卖二家”等现象，买房的风险会非常大。
    办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。建议不要私底下交易，选择一家比较靠得住的房产中介公司进行三方交易，这样对于买者来说又多了一份保障。
    所以，购房者够买二手房时还是直接过户比较保险，不要贪图一时的便宜，占了小便宜吃了大亏。

    二手房交易时本身明明可以直接过户交易，但很多人却选择房屋公证，而不直接过户，这种情况大部分是想要少交营业税，还一些可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。
    在房屋交易时希望做公证的大多数是房产中介公司、炒房者或者还有可能是房屋本身有问题，例如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，选择了大家比较认可的房屋公证的方式。
    但事实上，这种做法并不安全保险，对房屋交易也没有保障。因为我国法律规定，房产证持有者才是房屋的所有人，只公正的话并不能充分说明房屋所有权的问题，
    2019-09-23 19:15:17
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房房产过户流程是怎样的
二手房房产过户流程是怎样的
10484
我有个房子，托管给中介，中介给我支付租金，之后中介把房子租出去了，要中介还房吗
需要了解您和中介之间的合同是怎么约定的？
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
房产中介贷款
房产中介二手房交易流程
房产中介二手房交易流程
二手房交易流程
我买的二手房，中介并没有告诉我是50年产权，房子已经过户了，算不算中介或者卖方的违约，？
通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房能按揭吗
二手房能按揭吗
7784
我的房东把房子托管中介，我在中介手租的房子，我住了三个月，请问现在房东是有权收回房子的吗？
可以联系律师了解租赁合同，委托直接起诉维权。您说得情况，看房东是否知情。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买的房子，原房主跟中介签的租房合同，中介不同意，现在我要收回房子，中介让我起诉，我应该怎么做？
欠条到期并不一定超出诉讼时效，有还款日期的欠条诉讼时效为还款日期届满之日起两年。债权人索要欠款时可以通过以下途径： 债权人要求债务人还款的方式有以下几种： 第一
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子前面要盖楼，现在过户完毕，中介与原房主互相推诿不负责，我要起诉原房主和中介，能得到赔偿么？
购房者买房签订合同时，不妨多留意合同的补充协议，那么签订购房合同补充协议的注意事项有哪些？由于法律的普及，越来越多的人观念发生变化，下面相关内容希望对大家有所帮
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
伪造离婚协议是什么罪
伪造离婚协议是什么罪
假离婚 0
我通过中介买房子，是二手房。中介告诉我这房子是98年的，定金交了，中介说给房主了，房主也不给，我们该
你好，你叙述的信息并不全面，建议你添加我预留手机号的微信，便于咨询。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同 2966
我在中介手买的二手房，现在卖房和原房主不是一个人，房子还有代款，现在中介说房子不低时不让我买了，可我
协商解决，要求其退款，协商不成，可向法院起诉
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理 3763
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证不给办怎么办
房产证纠纷 2593
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理 2014
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房 2819
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
忻州律师
同城律师：
保德县律师 代县律师 定襄县律师 繁峙县律师 河曲县律师 静乐县律师 宁武县律师 偏关县律师 神池县律师 五台县律师 五寨县律师 原平市律师 岢岚县律师 忻府区律师
律师解答动态
2小时前
吴国雄律师
近期帮助 82 人
婆婆留下一橦房子，而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里，现在我老公去世后，我叔仔打算重建我能阻止吗？
2小时前
段盈盈律师
近期帮助 399 人
如果只有购房合同，不和他人签协议，法院能查封吗
2小时前
威法律师
近期帮助 48492 人
你好，结婚不到一年，现在男方要求全部彩礼退回去，而且还扣了我的电动车，电动车是我花钱买的
3小时前
张强律师
近期帮助 25417 人
有大额借款影响事业单位入职吗
3小时前
张强律师
近期帮助 25417 人
你好在吗我能问你一个事吗
3小时前
威法律师
近期帮助 9041 人
你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留
3小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21290 人
请问发个催债律师函需要多少费用？
3小时前
张强律师
近期帮助 25417 人
给我转账群里，又被踢了，怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd