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我租了一套房子,租期是五年,但只用了一年,甲要收回房子。约定的违约金只有几千元,我投资了十几万元,怎么要求赔偿?
更新时间:2020-08-09 23:28:23
问题描述:
我租了一套房子,租期是五年,但只用了一年,甲要收回房子。 约定的
违约金
只有几千元,我
投资
了十几万元,怎么要求赔偿?
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如果签了劳动
合同
,不辞而别要不要赔违约金要分情况:
1、劳动者提出解除劳动合同(辞职)分三种情况:
一是,依据
劳动合同法
第三十七条的规定提出解除劳动合同(个人原因协商解除劳动合同),也就是提前30天(试用期3天)通知用人单位,不用单位批准。但用人单位不承担经济补偿; 二是,依据第劳动合同法三十八条的规定提出解除劳动合同(用人单位不合法),不用提前30天,也不用批准,可立马走人。而且,用人单位还必须按照劳动合同法第四十六条第四十七条的规定,支付每工作一年一个月工资的经济补偿金;
三是,劳动者没有任何依据违法解除劳动合同(不辞而别),用人单位不但不给经济补偿金,还可依据劳动合同法第九十条的规定,给单位造成损失的要承担赔偿责任,单位可以用扣工资的方法作为赔偿。
2、所以,辞职要合法理由非常重要,只要理由合法任何用人单位都不能拒绝,当然,如果没有合法的理由,不但不能走,你就是走了,单位也会找你的麻烦,得不到补偿金不说,还会要你交违约金,不给你办离职手续,对你今后的就业会有麻烦。
3、辞职理由建议你参照劳动合同法第三十八条、劳动合同法实施条例第十八条规定的情形来提出,比如不签劳动合同、不按国家规定安排劳动时间、不按时足额支付劳动报酬、加班不给加班工资、收取押金、不按时为劳动者建立国家法定的社会保险等。
2020-08-09 23:21:46
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你好,根据约定承担违约责任,不超过合同标的的百分之二十。
2020-08-09 23:25:32
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用赔违约金
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