• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置 : 找法网 > 法律咨询 > 精选问答:不动产抵押登记的效力如何确认

不动产抵押登记的效力如何确认

2018-12-05 阅读 : 6125

  1、如果不动产抵押没有登记的,抵押合同生效,抵押权未设立。

  2、《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。

  3、《物权法》第185条第1款规定:“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”

  4、抵押合同为要式合同,该合同并未直接产生抵押权这一担保物权,而是必须与登记结合,才能设立抵押权,房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记,只有这样抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。

陈雷
陈雷律师律师益清(北京)律师事务所
服务地区:全国
咨询我
相关视频
  • 抵押权优先受偿范围 1517次
  • 担保人被起诉要坐牢吗 10006次
  • 担保人可以中途更换吗 1820次
相关咨询专题
相关问答

3分钟快速获得专业解答

免费咨询
当前在线:位律师
债务债权律师推荐
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国知名的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358