在办理不动产抵押登记是抵押合同，是否具有法律效力

更新时间：2020-11-23 10:34:19

问题描述：

我想请问，在办理不动产抵押登记是抵押合同，签订一式一份，是否具有法律效力

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质押合同、抵押合同自物权法生效后，除合同有约定外，自合同依法成立时生效。但未经登记，不得对抗第三人。抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。

2020.11.20 00:27:28

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所谓担保协议即担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重要的民事合同，尽管我国合同法并未单列一章进行规定，但这绝不意味着它不重要，而是因为担保合同是一种从合同，其规定和其他主合同放到了一起。所以担保协议是具有法律效力的。

2020.11.22 20:56:10

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根据我国《担保法》相关规定，当事人以特定财产抵押的，必须办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这意味着，如果未经登记程序，设定抵押的合同将不会生效，因此，登记被确定为抵押合同的生效要件。

2020.11.23 10:34:19

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许睿律师
服务地区：陕西-西安

尊敬的求助人，您好。办理登记后具有公示效力

希望能帮到您。

2020.11.18 22:24:25

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