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在办理不动产抵押登记是抵押合同，是否具有法律效力

更新时间：2020-11-23 10:34:19
问题描述：
我想请问，在办理不动产抵押登记是抵押合同，签订一式一份，是否具有法律效力
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4位律师解答
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  • 许睿律师
    许睿律师
    服务地区：陕西-西安 177-9228-6827
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    尊敬的求助人，您好。办理登记后具有公示效力

    希望能帮到您。
    2020.11.18 22:24:25
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    质押合同、抵押合同自物权法生效后，除合同有约定外，自合同依法成立时生效。但未经登记，不得对抗第三人。抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。
    2020.11.20 00:27:28
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    已帮助1173936 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    所谓担保协议即担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重要的民事合同，尽管我国合同法并未单列一章进行规定，但这绝不意味着它不重要，而是因为担保合同是一种从合同，其规定和其他主合同放到了一起。所以担保协议是具有法律效力的。
    2020.11.22 20:56:10
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1709124 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    我国《担保法》第41条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”根据上述规定，将抵押合同的生效取决于抵押物是否登记，不经过登记的程序，设定抵押的合同不能生效，从而将登记确定为抵押合同的生效要件。
    2020.11.23 10:34:19
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