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屋主可以单方解除房屋租赁协议吗

2018-12-08 阅读 : 640

  屋主可以单方解除房屋租赁协议,但必须有法律规定情形出现才能这样做。当出现以下情况时,屋主可以单方解除房屋租赁协议:

  1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

  2、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的

  3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期仍不支付的。

  4、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。

  5、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

陈钢
陈钢律师高级合伙人律师远闻(上海)律师事务所
服务地区:上海
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