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> 房屋租赁合同解除的后果是什么
房屋租赁合同解除的后果是什么
更新时间:2023-12-26 15:45
房屋租赁合同解除的后果是什么
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
一、根据等相关法律的规定,房屋租赁合同解除后有以下后果:
(1)房屋租赁合同解除后,尚未履行的部分不再履行,因一方的过错造成合同解除的,有过错的一方应当承担违约赔偿责任;
(2)双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任;
(3)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的,应根据公平的原则进行处理;
(4)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。
二、根据2021年《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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