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> 能单方解除房屋租赁协议吗?
能单方解除房屋租赁协议吗?
更新时间:2024-04-08 16:38
能单方解除房屋租赁协议吗?
陈泽鑫
上海正策(杭州)律师事务所
律师解答
能单方解除房屋租赁协议,必须是法律规定的可以解除的情形才可以,例如租赁人未按约定使用租赁物使租赁物受到损失;承租人未经出租人同意转租;承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,经催告后,承租人仍然逾期不支付租金的。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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