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> 赠与房产可以收回吗
赠与房产可以收回吗
更新时间:2024-04-08 13:48
赠与房产可以收回吗
孙泽东
重庆汇润律师事务所
律师解答
赠与房产不可以收回。不动产的赠与需要办理过户登记。根据即将生效的民法典规定,不动产物权变更经依法登记的,发生效力。若无法定事由,当事人不得随意撤销。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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