1.我想咨询这种情况是不是不算我们已经入住，如果起诉开发商赔偿违约金是否不能将违约期只算到7月4日？2.我想咨询合同中规定“出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金”，如果是贷款买房的话
更新时间：2008-04-01 18:45:37
问题描述：
我是瀚博房产开发的瀚博西耶纳小区一期的业主，合同上约定的交房日期为2006年11月30日，
但由于施工进度缓慢实际到2007年7月4日我才收上房，收房时开发商并未向我出示《沈阳市建设工程竣
工验收备案表》，后经查此楼盘并未进行竣工验收备案，也就是说这房根本不具备交房的条件
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