极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 陕西法律咨询 > 西安法律咨询 > 西安房产纠纷 > 咨询详情

和同学合租的房子合同期限是一年，那这个房子的订金和违约金我可以要回吗？找谁？

更新时间：2020-09-26 09:39:54
问题描述：
和同学合租的房子合同期限是一年，订金是一起均摊的而且是我同学签的合同，现在租了两个多月他就单方面决定不想租了想终止合同，那这个房子的订金和违约金我可以要回吗？找谁？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘韬律师
    刘韬律师
    服务地区：陕西-西安 187-4046-3549
    咨询我
    你同学一个人和房东签的房屋租赁合同，那你和他就属于转租关系。现在因为你同学违约导致他的租赁合同无法履行，你的转租合同也无法履行。按照合同相对性，你和房东没有直接法律关系，自然是按转租合同关系找你同学要求赔偿
    2020.09.26 09:39:54
    点赞
  • 毛浩文律师
    毛浩文律师
    服务地区：陕西-西安
    这里涉及两方面的关系，一个是你和你的同学与房东之间的房屋租赁关系，在这个关系中，由于你们方你们这一方违约，房东可以不退定金或者是扣你们的违约金。第2个是你和你同学之间的合伙关系，由于你的同学单方要终止协议导致你的损失，你可以向他追究赔偿。
    2020.09.26 09:01:55
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
认购书违约有违约金吗
认购书违约有违约金吗
2805
我的房子租给别人，签了一年合同，他算违约吗？合同中有提到违约金是三个月的房租，可以起诉他吗？
你好！对方违约，可以要求支付违约金。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
去银行开承兑汇票流程
去银行开承兑汇票流程
承兑汇票流程
租赁合同定金可以退吗
租赁合同定金可以退吗
民法典 1158
我租了一套房子，这租金合同是否有效？可以把订金拿回来么？
订金的话可以要回。如果是定金，可能就不行
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商铺租赁合同要签吗
商铺租赁合同要签吗
民法典 779
租的房子合同是一年期，但是我现在要退房子，合同写我要付一个月的房租为违约金，但是房东还想要我的押金，
你好，对方属于违约，可以要求返还所交的房租，并赔偿损失
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子不想租了，合同还没到期，刚好房东要卖房子，那我和房东之间的合同还有效吗？我要赔偿违约金吗？
有效的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权 5
二手房交易违约行为有哪些
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约 2455
您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？
你好，这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房定金可以退吗
小产权房 3708
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南 3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识 4714
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房合同单方违约怎么办
租房指南 5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
西安律师
同城律师：
高陵区律师 鄠邑区律师 蓝田县律师 周至县律师 新城区律师 碑林区律师 莲湖区律师 灞桥区律师 未央区律师 雁塔区律师 阎良区律师 临潼区律师 长安区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
单方面终止租赁合同
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 8543 人
朋友开始是取保候审的，快开庭前五天被检察院带回来关押算在刑期里吗
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 25506 人
想起诉欠债人，有对方照片，知对方住处与身份大致地址，就不知什么村，可以查到对方身份证号码吗？
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 25506 人
银河加速器实名认证
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 25506 人
您好，校园打人怎么办
11分钟前
胡锦元律师
近期帮助 1689 人
你好我的车子被朋友卖掉了该怎么办
11分钟前
刘斌律师
近期帮助 25506 人
就是未满18周岁然后父母都不肯给生活费就一直踢皮球怎么搞能起诉吗
38分钟前
严亨春律师
近期帮助 2923 人
想问一下一栋先建，二栋却说公用面积属于第二栋，该怎么处理纠纷
40分钟前
严亨春律师
近期帮助 2923 人
请问一下？我家喂的狗用绳子拴在那里，看到人叫，别人殴打我的狗，这样的问题怎么解决？是谁的错？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd