首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
烟台法律咨询
>
烟台房产纠纷
> 咨询详情
房子4050年房产证早没有了现在确认房产能确认吗？
更新时间：2020-09-07 19:48:36
问题描述：
房子40-50年房产证早没有了现在确认房产能确认吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
263839
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖
首先应当签订房屋
买卖合同
，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在
城市规划
区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
2020.08.24 02:55:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1371833
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《
物权
法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。
因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
2020.08.29 15:22:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1967628
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。
2020.09.07 19:48:36
点赞
杜永胜律师
服务地区：山东-烟台
可以到房产部门查询房子的档案。
2020.08.14 10:57:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子只有房产证没有土地证怎么补办
8430
房产证土地使用是30年，30年后房子还是我的吗？
您好，房子还是属于您的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
工商注册营业执照需要什么材料
营业执照
挪用公款数额立案标准
挪用公款罪立案标准
30年产权的房子能搬办房产证吗
咨询房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
持续侵权的诉讼时效能超过20年吗
民法典
790
20年的房子现在没有了
当然有的，如有不清楚，可以详细咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
50年的房产土地证
问题不明。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易合同注意事项
二手房买卖合同
0
租房合同违约怎么办
租房指南
0
80岁以上老年人的房产转让需要怎么做？
可以进行具体了解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房和大产权房的区别
小产权房
5
公公能把房子转让给媳妇吗？
房屋是否已经过户了？撤回赠与的原因是什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证
2515
对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们就不会被允许建造。有没有法律规定他们必须保持一致？
看村里的相关规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别
房屋产权证
3631
我想问一下140平方米的房屋转让费是多少？
具体以当地税务部门征收为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗
房屋中介
2844
是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？
要看当地的政策的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问有20年的房产年限设定吗？如果不是住宅用地的延期，有什么要求吗
非住宅用地续期需依法处理。具体操作：1. 了解相关法律法规，确保续期合规；2. 与土地所有者或管理方协商，明确续期条件、费用及房屋归属；3. 准备相关申请材料，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
烟台律师
同城律师：
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
村委会开的房产证明
5869人下载
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
律师解答动态
刚刚
孙童律师
近期帮助 8681 人
结果在上班的路上出了点意外，两个人都摔伤了，要求我爸全承担责任，请问我们该如何处理
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3210 人
因为完成公司任务，回程的过程中车辆故障撞到了一个二轮摩托车，但是对方是无证驾驶，我需要承担责任吗
刚刚
左杰律师
近期帮助 7814 人
我想封存我母亲的病历。我母亲昏迷，如何签订封存病历委托书
刚刚
孙童律师
近期帮助 8681 人
我的朋友借我钱一直不给，打电话也不接，发信息也不回
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 24523 人
5月份拨下来单位补贴工资的，请问在被告知没有这个补贴的时，我能告单位吗拿回前面已经工作的几个月的补贴
刚刚
贾正雨律师
近期帮助 15552 人
我刚报名滴滴司机，谢谢租代购。还没开始就不想干了
刚刚
海南衡佑律所律师
近期帮助 2390 人
我加了明星微信，明星律师说要调查我，我怕是骗子，不敢配合他调查，说警察会找我，这怎么办？
19秒前
徐艳阳律师
近期帮助 5058 人
办了婚礼但没有领证女方现在怀孕两个多月了男方要分手，要求彩礼五金全额退还，请问现在女方该怎么维护自己
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
