房东要去法院上诉解除和托管公司的，请问身为租客有权利要求房东按照违约赔偿吗还是直接搬出去

更新时间：2023-01-22 09:56:35

问题描述：

房东和托管公司签了委托书但是托管公司跑路了，房东要去法院上诉解除和托管公司的，请问身为租客有权利要求房东按照违约赔偿吗还是直接搬出去

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窦娟律师
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你们无权要求房东赔偿，只能找你们的合同想对方。

2020.08.13 14:01:27

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郑小克律师
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2020.08.13 10:29:07

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法律分析：托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.01.22 09:56:35

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刘文勇律师
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M现在的具体情况是怎样的？

2020.08.13 10:39:18

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重庆领通律师
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你好！请问你这边收到传票没有？

2020.08.13 10:42:00

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